Нотариус в Алматы Алтынай Макешева

Электронная регистрация прав на недвижимое имущество

В соответствии с изменениями, внесенными в Закон РК «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество», с 1 января 2013 года на территории Казахстана внедрена электронная регистрация прав на недвижимое имущество, которая осуществляется на основании электронной копии правоустанавливающего документа., поступающего в информационную систему правового кадастра из Единой нотариальной информационной системы автоматически, после нотариального удостоверения сделки.

Нотариус после оформления договора купли-продажи, через программу «ЕНИС (единая нотариальная информационная система) направляет правоустанавливающий документ в электронном виде, заверенный электронной цифровой подписью нотариуса в Департамент юстиции. После заключения договора у нотариуса, теперь гражданам не обязательно сдавать документы в ЦОН и ожидать решения органов юстиции. Вся необходимая информация автоматически поступает от нотариуса в регистрирующий орган. Правообладателю или его уполномоченному представителю необходимо лишь оплатить сбор за государственную регистрацию.

Регистрирующий орган при наличии электронного чека и поступлении в информационную систему правового кадастра электронной копии правоустанавливающего документа направляет уведомление о производственной регистрации в Единую нотариальную информационную систему.

Необходимо отметить, что для электронной регистрации наличие  электронной цифровой подписи гражданина не требуются, главными условиями для такой регистрации являются

- наличие ИИН

- преимущество подобной процедуры для юридических и физических лиц-сокращение временных и материальных затрат.

В целях реализации поручений Главы государства органами юстиции на постоянной основе принимаются меры по снятию административных барьеров, по упрощению процедуры регистрации и при этом все изменения и новшества в работе органов юстиции вносятся только в интересах населения. Электронная форма регистрации прав на недвижимое имущество кардинально упрощает процедуру оформления, исключает. барьеры и создает благоприятную среду для граждан и в будущем количество желающих воспользоваться таким видом ускоренной помощи и государственной услуги будет только расти.

Данные изменения в законодательстве также улучшают позиции Казахстана в рейтинге «Глобальный Индекс Конкурентно - способности Всемирного Экономического Форума (ГИК ВЭФ) » и  Doing Business создавая тем самым благоприятный климат в республике для развития бизнеса и владения собственностью.

Автор: Галандаров Талей Тограбович, Главный специалист отдела регистрации прав на недвижимое имущество Департамента юстиции г. Алматы